금리가 저렴한 청년 전월세 보증금 대출 feat. 버팀목 전세자금

전세, 월세에 들어가기 위해서는 일정 금액의 보증금이 있어야 합니다. 보증금이 있다면 문제가 없지만 보증금이 없다면 최대한 이자가 낮은 전월세 보증금 대출을 알아보아야 합니다. 주택도시기금에서 저금리의 전세자금을 빌릴 수 있습니다. 아래에서 금리가 저렴한 청년 대상(19~34세) 전월세 보증금 대출 상품에 대해 전해 드립니다.

 

중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출

중소, 중견기업 재직자, 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년 창업 지원을 받고 있다면 '중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출(중소기업 청년 전세대출)'을 추천드립니다.

• 대상 : 부부합산 연소득 5,000만 원 이하(외벌이 3,500만 원 이하)이며 순자산가액 3.45억 이하 무주택 세대주
• 나이 : 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하(병역의무를 이행한 경우 복무기간에 비례하여 자격기간이 연장되며 최대 만 39세까지 가능)
• 대상 주택 : 임차 전용면적 85㎡ 이하(주거용 오피스텔 85㎡ 이하)이면서 임차보증금 2억 이하
• 금리 : 1.5%
• 한도 : 최대 1억 원 이내
• 기간 : 최초 2년이며 4회 연장 가능하여 최장 10년까지 가능, 다만 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 자녀가 있을 경우 1자녀당 2년 추가(최장 20년) - 취급은행 : 우리, KB, 하나, NH농협, 신한, iM뱅크, BNK부산은행
• 기타
  : 부동산 임대차 계약 후 월세 또는 전세 보증금의 5% 이상 지급했다는 서류가 필요합니다.
  : 대기업, 사행성업종(단란주점 등), 공기업, 공무원(국가/지방)은 대출 이용이 불가능합니다.
  : 소득은 세전기준으로 산정됩니다. 거의 100% 소득기준은 세전입니다.
  : 연소득이 일시적으로 증가하였더라도 최근년도 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등의 소득금액을 기준으로 산정합니다.

그밖에 자세한 내용은 주택도시기금에서 확인할 수 있습니다.

 

청년전용 버팀목 전세자금

위에 해당하지 않는다면 '청년전용 버팀목 전세자금(청년 버팀목 전세 대출)'을 알아볼 수 있습니다.

• 대상 : 부부합산 연소득 5천만 원 이하, 순자산가액 3.45억 이하 무주택 세대주(예비세대주 포함)가 해당되며, 다만, 신혼부부는 7.5천만 원, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6천만 원 이하까지 가능
• 나이 : 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)
• 대상 주택 : 임차 전용면적 85㎡ 이하(주거용 오피스텔 포함), 만 25세 미만 단독세대주인 경우 60㎡ 이하이면서 임차보증금 3억 원 이하 - 한도 : 최대 2억 원 이내(임차보증금의 80% 이내, 만 25세 미만 단독세대주인 경우 1.5억 원 이하)
• 기간 : 최초 2년이며 4회 연장 가능하여 최장 10년
• 금리 : 2.0~3.1%으로 소득별로 차등 적용(아래 이미지 참고)
• 기타
  : 부동산 임대차 계약 후 월세 또는 전세 보증금의 5% 이상 지급했다는 서류가 필요합니다.
  : 대출 연장 시 나이 요건은 다시 심사하지 않기에 대출 신청 시 만 34세 미만이었으나, 대출 연장 시 만 34세 이상인 경우에도 연장이 가능합니다.
  : 중소기업 취업(창업) 청년에게만 복무기간에 따른 나이요건 연장이 가능합니다.

 

그밖에 자세한 내용은 주택도시기금에서 확인할 수 있습니다.

 

이상 청년 연소득에 따른 전월세 보증금 대출에 대해 전해 드렸습니다. 전세자금 대출을 받기 위해서는 임대차 계약서가 있어야 받을 수 있기에 계약을 한 뒤 은행에 방문하여 신청하시면 됩니다.

감사합니다.