청년 매입임대주택 신청 조건과 신청 방법 feat. 경기남부
정식 명칭은 청년 매입임대주택으로 LH에서 주택을 매입하여 청년(만 19~39세), 대학생 및 취업준비생에게 시세의 40~50% 수준으로 임대하는 주택입니다. 조건에 따라 최장 10년까지 거주할 수 있으며, 입주 후에 결혼을 할 경우에는 20년까지 거주 기간이 연장됩니다. 대부분 도심 지역에 위치하고 있어 생활하기도 편리하며 임대료도 상대적으로 저렴하기에 청년 입장에서 목돈을 모으기 좋은 제도라고 생각됩니다.
청년 매입임대주택 신청 조건
신청 자격
공고일(24년 6월 27일(목)) 기준 무주택자인 미혼 청년입니다.
- 만 19세 이상 만 39세 이하(1984년 6월 28일~2005년 6월 27일)
- 대학생(입학/복학 예정자 포함)
- 취업준비생(고등학교/대학교 등 졸업, 중퇴 후 2년 이내인 미취업자) 외국인은 신청할 수 없으나 재외국민 주민등록신고자는 신청 가능합니다. 부모가 주택을 소유한 경우에도 신청 가능하지만 부모 무주택 가점을 받을 수 없습니다.
입주 순위 및 소득/자산 기준
1~3순위가 있으며 신청 후에 순위변경이 불가능하기에 본인에게 해당하는 조건을 잘 확인해야 합니다.
1순위의 경우 수급자인지 자격 여부를 확인하고, 2순위는 본인과 부모의 월평균소득을(부모 인적사항 필수기입), 3순위는 본인 월평균소득을 확인합니다. 1, 3순위를 선택한 분들 중 부모 무주택 가점 체크하신 분들은 부모 인적사항을 필수로 기입하셔야 합니다.
그밖에 더 자세한 소득/자산 산정방법은 아래 첨부파일을 확인하시기 바랍니다.
경기남부 청년매입임대주택 신청 방법
모집일정
경기남부지역의 모집일정은 아래와 같습니다. 각 지역별 모집 일정은 상이할 수 있기에 반드시 LH에서 확인하시기 바랍니다.
- 24년 6월 27일(목) 입주자 모집공고
- 24년 7월 8일(월)~10일(수) PC or 모바일 신청접수 인터넷(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일 앱(LH청약플러스)에서 가능합니다.
- LH청약플러스→청약→임대주택→청약신청→매입임대/전세임대
- 마감일(7월 10일(수)) 마감 시간은 오후 4시입니다. - 24년 7월 12일(금) 서류심사 대상자 발표
- 24년 7월 15일(월)~17일(수) 온라인 서류제출
- 24년 9월 13일(금) 예비입주자 순번 발표
계약체결은 별도 안내되며, 입주는 계약일로부터 60일 이내 해야 합니다.
경기남부공급 임대주택
총 240호를 공급할 예정으로 예비입주자 589명을 모집합니다.
시군구내 주택군 단위로 모집을 하며 여러 개의 모집단위가 있는 경우 한 개의 모집단위를 선택해서 신청해야 합니다. 즉, 수원시 주택군은 총 11개이며 그중에서 1개에만 지원할 수 있습니다. 자세한 주택군 및 매입주택은 청약 공고문 사이트에서 확인할 수 있습니다. 청약 공고문 사이트에서 임대주택과 위치, 신청건수 등의 자세한 정보를 볼 수 있습니다.
예를 들어 수원영통-2 주택군은 경기도 수원시 영통구에 위치하고 있고 영통역과 멀지 않습니다.
홍모물을 클릭하면 건물 외관, 주위환경, 주방, 개인방, 화장실 사진 및 도면까지 구체적으로 확인할 수 있습니다.
임대기간과 조건
- 기본 2년이며, 자격 충족 시 재계약 4회 가능합니다.(최장 10년) 입주 후 혼인한 경우 재계약 5회 추가 연장 가능하여 최장 20년까지 거주할 수 있습니다.
- 시세의 40~50% 이지만 입주 순위에 따라 달라집니다. 1순위는 시세의 40%(보증금 100만 원), 2순위는 시세의 50%(보증금 200만 원)입니다.
- 보증금을 높여 월임대료를 낮출 수 있습니다. 예를 들어, 보증금을 300만 원 추가 납부할 경우 300만원 x 7%(증액 전환이율) / 12개월로 월 임대료를 17,500원 낮출 수 있습니다.
이상 청년 매입임대주택 신청 조건과 신청 방법 feat. 경기남부에 대해 전해 드렸습니다.
감사합니다.