2008년에 만든 청약예금 통장을 아직 그대로 두고 있다면 “오래된 통장이니까 더 유리하겠지”라고 생각하기 쉽습니다. 그런데 2026년 9월 30일이 지나면 청약예금·청약부금을 주택청약종합저축으로 전환할 수 있는 기회가 끝납니다.
문제는 단순히 통장 이름이 바뀌는 게 아니라 청약 가능한 주택 유형이 달라진다는 점이에요. 서울·수도권 공공분양까지 보고 있다면 지금 통장을 그대로 둬도 괜찮을까요?
[이 글의 결론]
- 청약예금·청약부금의 주택청약종합저축 전환 기한은 2026년 9월 30일까지입니다.
- 청약예금은 민영주택, 청약부금은 전용 85㎡ 이하 민영주택 중심이라 공공주택 청약에 제한이 있습니다.
- 전환해도 민영주택 기준 가입기간과 납입금액은 인정되지만, 공공주택 납입 인정은 통장 종류에 따라 다르게 봐야 합니다.
청약예금 청약부금 전환 마감은 언제인가요?
청약예금·청약부금·청약저축을 주택청약종합저축으로 전환할 수 있는 기한은 2026년 9월 30일까지입니다. 당초 2025년 9월 말 종료 예정이었지만 1년 연장됐습니다.
이 날짜가 중요한 이유는 ‘언젠가 바꾸면 되겠지’가 통하지 않는 시한이기 때문입니다. 2026년 9월 30일 이후에도 추가 연장이 있을지는 확정된 내용이 아니므로 현재 확인 가능한 마감일을 기준으로 움직여야 해요.
전환 대상은 과거에 가입한 청약예금, 청약부금, 청약저축입니다. 2015년 9월 이후 신규 가입이 중단된 오래된 통장을 아직 들고 있는 사람이 대상이에요.
2025년 말 기준으로도 기존 청약통장 미전환자가 약 90만 명 이상 남아 있는 것으로 알려졌습니다. 오래된 통장을 가진 사람이 생각보다 많다는 뜻입니다.
마감일까지 남은 기간은 D-Day 계산기에 넣어보세요. 날짜가 넉넉해 보여도 은행 방문, 본인 확인, 기존 통장 상태 확인까지 생각하면 미리 처리하는 편이 안전합니다.
💡 핵심 요약: 청약예금·청약부금의 주택청약종합저축 전환은 2026년 9월 30일까지 가능하므로 마감 전 은행에서 확인해야 합니다.
그냥 놔두면 어떤 청약 기회를 놓치나요?
가장 큰 차이는 청약 가능한 주택 유형입니다. 주택청약종합저축은 국민주택과 민영주택 모두 청약할 수 있는 통장입니다.
반면 청약예금은 민영주택 청약에 쓰는 통장입니다. 청약부금은 민영주택 중에서도 전용면적 85㎡ 이하에 제한됩니다.
정리하면 이렇게 다릅니다.
| 통장 종류 | 청약 가능한 주택 |
|---|---|
| 청약예금 | 민영주택 |
| 청약부금 | 전용 85㎡ 이하 민영주택 |
| 청약저축 | 국민주택 |
| 주택청약종합저축 | 국민주택 + 민영주택 |
서울·수도권에서 공공분양, 신혼희망타운, 공공주택지구 물량까지 보고 있다면 기존 청약예금·청약부금만으로는 선택지가 좁습니다. 특히 3기 신도시나 공공분양 물량을 관심 있게 보는 사람에게는 통장 종류가 기회 자체를 가를 수 있어요.
다만 민영주택만 노리고 있고 기존 청약예금의 예치금과 지역 조건을 이미 맞춰둔 사람이라면 전환 전후 유불리를 확인해야 합니다. 전환 자체가 항상 점수를 올려주는 행동은 아니기 때문입니다.
오늘 청약홈에서 관심 지역의 최근 모집공고를 열어보고, 공공주택인지 민영주택인지 먼저 표시해두세요.
💡 핵심 요약: 기존 청약예금·청약부금은 민영주택 중심이라 공공주택까지 보려면 주택청약종합저축 전환을 검토해야 합니다.
전환하면 10년 가입기간이 모두 사라지나요?
민영주택 기준으로는 기존 가입기간과 납입금액이 인정됩니다. 이 부분 때문에 오래된 통장을 무조건 해지하면 안 됩니다.
예를 들어 2012년에 가입한 청약예금을 2026년에 주택청약종합저축으로 전환하면, 민영주택 청약에서는 기존 통장의 가입기간을 합산하는 방식으로 봅니다. 기존 납입금액도 민영주택 일반공급 기준으로 인정됩니다.
하지만 공공주택, 즉 국민주택 청약에서는 이야기가 다릅니다. 청약예금·청약부금에서 전환한 경우 기존 전환원금은 국민주택 일반공급의 납입횟수와 납입금액으로 그대로 인정되는 구조가 아닙니다.
공공주택의 납입횟수와 납입금액은 전환 이후 새로 납입하는 금액부터 인정되는 쪽에 가깝습니다. 반대로 기존 청약저축에서 전환하는 경우에는 국민주택 기준의 기존 납입 인정금액과 납입횟수가 인정됩니다.
즉, “전환하면 10년 이력이 전부 사라진다”도 틀리고, “전환하면 공공청약에서도 10년 납입횟수가 그대로 살아난다”도 정확하지 않습니다.
민영주택은 기존 이력을 살리고, 공공주택은 전환 후 납입을 새로 관리한다고 이해하는 편이 안전합니다. 전환 전 은행에 본인 통장이 청약예금인지 청약부금인지, 민영·국민주택 각각 어떤 실적이 인정되는지 확인하세요.
💡 핵심 요약: 전환해도 민영주택 기준 기존 가입기간과 납입금액은 인정되지만 공공주택 납입 인정은 통장 종류별로 다르게 적용됩니다.
전환 전에 얼마를 더 넣어야 하나요?
청약통장은 ‘오래 갖고 있었다’만으로 끝나지 않습니다. 민영주택은 지역과 전용면적별 예치금 조건이 중요하고, 공공주택은 납입횟수와 납입인정금액이 중요합니다.
민영주택을 노린다면 먼저 현재 예치금이 원하는 지역·면적 기준을 충족하는지 확인해야 합니다. 예치금이 부족하면 전환 전후와 관계없이 청약 자격에서 밀릴 수 있어요.
공공주택을 노린다면 전환 이후 매월 인정되는 납입금액을 꾸준히 쌓는 것이 중요합니다. 특히 공공분양은 납입횟수와 납입총액이 당첨 경쟁에서 중요하게 작용할 수 있습니다.
예를 들어 전환 후 매월 10만 원씩 24개월을 납입하면 납입총액은 다음과 같습니다.
10만 원 × 24개월 = 240만 원
36개월이면 다음과 같습니다.
10만 원 × 36개월 = 360만 원
이 계산은 단순 저축액 계산이고, 실제 공공청약에서 인정되는 납입금액 기준은 모집공고와 청약제도에 따라 확인해야 합니다. 청약 납입 총액을 점검할 때는 예적금 계산기로 월 납입액과 기간을 먼저 계산해보세요.
[에디터의 판단]
오래된 청약예금·청약부금 보유자는 전환 여부보다 먼저 “나는 민영주택만 볼 것인가, 공공주택도 볼 것인가”를 정해야 합니다. 공공주택까지 열어두고 싶다면 전환 마감일까지 기다릴 이유가 크지 않습니다.
오늘 통장 잔액, 가입일, 통장 종류, 목표 주택 유형 네 가지를 메모장에 적어두세요.
💡 핵심 요약: 전환 전에는 목표 주택 유형과 예치금·납입총액을 먼저 확인해야 실질적인 청약 전략을 세울 수 있습니다.
청약예금 청약부금 전환 자주 묻는 질문
Q. 2026년 9월 30일이 지나면 정말 전환이 안 되나요?
현재 확인된 안내 기준으로는 2026년 9월 30일까지 전환 가능하다고 봐야 합니다. 추가 연장 여부는 확정된 내용이 아닙니다.
마감 직전에는 은행 창구와 상담이 몰릴 수 있으니 9월 전에 처리하세요.
Q. 전환하면 청약통장 가입일이 새로 시작되나요?
민영주택 기준으로는 기존 가입기간을 합산합니다. 청약예금·청약부금의 기존 납입금액도 민영주택 일반공급 기준으로 인정됩니다.
다만 국민주택 기준 납입횟수와 납입금액 인정은 전환 전 통장 종류에 따라 달라지므로 은행에서 별도로 확인하세요.
Q. 청약부금은 꼭 전환해야 하나요?
공공주택이나 85㎡ 초과 민영주택까지 보려면 전환을 검토해야 합니다. 청약부금은 민영주택 중 전용 85㎡ 이하 중심으로 제한되기 때문입니다.
다만 이미 특정 민영주택 청약을 준비 중이라면 전환 시점과 모집공고 일정을 먼저 비교하세요.
Q. 전환하면 기존 통장 이자는 어떻게 되나요?
기존 통장의 약정과 전환 방식에 따라 정산됩니다. 주택청약종합저축은 정부 고시 금리가 적용되지만, 기존 청약예금·부금의 이자 조건과 다를 수 있어요.
전환 전 은행에서 해지이자, 전환원금, 전환 후 금리를 함께 확인하세요.
💡 핵심 요약: 전환은 가입기간, 납입 인정, 이자 조건이 함께 바뀌므로 통장 종류별 확인이 필요합니다.
오래된 청약통장은 방치보다 점검이 먼저입니다
오래된 청약통장은 그 자체로 자산입니다. 특히 10년 넘게 들고 있었다면 민영주택 청약에서 가입기간을 살릴 수 있어 함부로 해지하면 안 됩니다.
하지만 청약예금·청약부금은 과거 제도에 맞춰진 통장입니다. 지금처럼 공공분양, 민간분양, 다양한 공급유형을 함께 봐야 하는 시장에서는 주택청약종합저축으로 전환할지 판단해야 합니다.
[이 글의 최종 판단]
민영주택만 볼 계획이 확실하다면 전환 전 모집공고와 예치금 조건을 먼저 비교하세요. 반대로 공공분양까지 가능성을 열어두고 싶다면 2026년 9월 30일 전에 전환 여부를 확정하는 것이 안전합니다.
- 현재 통장이 청약예금인지 청약부금인지 확인합니다.
- 목표 주택이 민영주택인지 공공주택인지 정합니다.
- 은행에서 전환 후 민영·국민주택별 인정 실적을 확인한 뒤 전환합니다.
이번 주 안에 청약통장을 만든 은행 앱이나 지점에서 ‘주택청약종합저축 전환 가능 여부’를 확인하세요.
💡 핵심 요약: 청약예금·청약부금은 2026년 9월 30일 전까지 목표 주택 유형에 맞춰 전환 여부를 결정해야 합니다.
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