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집 매매 절차, 체크리스트 및 주의사항 대부분은 돈을 벌기 시작하면 자신의 집을 마련하는 꿈을 가지고 있습니다. 그래서 어느 정도 종잣돈을 마련 후에 집을 사는데, 경험이 없기 때문에 무엇부터 준비해야 할지, 무엇을 체크해야 할지 알 수 없습니다. 저도 처음 대출을 받아 집을 마련할 때 단순히 집값만 있으면 되는 줄 알았지만, 만만치 않은 부동산 중개수수료, 취득세 등 전혀 생각하지 않았던 비용까지 필요한 걸 알고 크게 놀란 적이 있습니다. 아래에서는 집을 매매하는 방법과 체크 주의사항에 대해 전해 드립니다. 그리고 집을 구입할 때 알아두면 도움이 되는 급매물, 갭투자에 대해서도 함께 설명드립니다. 은행대출로 집 사기대부분의 일반인들은 은행대출로 집을 사게 됩니다. 흔히 말하는 주택담보대출을 받아 집 시세의 몇 퍼센트를 대출로 충당하고 나머지.. 2024. 8. 19.
삼성전자 HBM3E 엔비디아 인증 통과 거짓 7일 로이터통신의 보도를 인용하여 국내 많은 뉴스 기사에서 삼성전자의 HBM3E가 엔비디아 퀄 테스트를 통과했다고 발표했습니다. 하지만, 삼성전자는 확인할 수 없다는 공식 입장을 발표했기에 아마 로이터의 보도는 오보가 아닐까 합니다. 현재 반도체 업계와 많은 관련 전문가들은 아직 엔비디아 품질 테스트가 진행 중이고 공급이 확정된 것은 아니라고 전하고 있습니다. 오보의 이유는지난 5월에도 로이터에서 삼성전자 HBM3E가 엔비디아 품질테스트에 통과하지 못했다고 보도하였고, 그 때 역시 삼성전자가 아직 진행 중이라고 반박하였습니다. 이러한 사실 확인이 되지 않은 정보로 인해 많은 투자자들은 잘못된 선택을 할 수도 있습니다. 삼성전자가 로이터의 HBM 관련 보도를 반박한 것은 세번째입니다. 세 번의 패턴 모두 .. 2024. 8. 16.
전기차 업체별 배터리 제조사(현대, 기아, BMW, 벤츠) 지난 1일 청라 아파트 지하주차장에서 전기자동차에서 불이 난 사건이 있었습니다. 이에 많은 피해가 있었으며 전기자동차 제조사인 벤츠의 배터리가 어디 업체인지 많은 관심을 끌었습니다. 조사 결과 세계 10위 중국 battery 업체인 파라시스(Farasis) 제품이었으며 이에 중국산 저가 배터리가 위험할 수 있다는 인식이 퍼지고 있습니다. 그렇다면 국내에서 많이 팔리고 있는 전기차의 battery 업체는 어디일까요? 아래에서 전해드립니다. 현대 기아차 배터리 제조사국내 업체답게 일부 모델을 제외한 대부분이 SK on, LG 에너지솔루션 배터리를 탑재하고 있습니다. 현대자동차의 코나, 기아자동차의 레이 EV(23.4~), 니로 EV(22.6~)만 전 세계 battery 점유율 1위 업체인 CATL 제품을 사.. 2024. 8. 14.
엔비디아 AI 가속기 블랙웰 납품 지연 AI에 대한 고점론, 허상 등 부정적인 기사들이 쏟아지고 있는 중에 엔비디아 최신 AI 가속기인 블랙웰 납품 지연 기사가 나왔습니다. 현재 첫 제품은 오픈 AI에 제공된 상태이며, 24년 말에 본격적인 양산 후 글로벌 빅테크 기업에 인도할 예정이었습니다. 지금으로서는 엔비디아의 설계 문제인지, TSMC의 공정 문제인지 명확하지 않지만, 확실한 것은 AI 고점론과 더불어 엔비디아 주식에는 악재인 것이 분명합니다. 엔비디아 블랙웰 3개월 지연 공지블랙웰은 올해 3월 GTC 2024에서 기존 H100 AI 가속기를 잇는 신형 AI가속기입니다. 가속기가 무엇인지 대해서는 여기에서 확인 바랍니다. 원래 계획으로는 3분기부터 빅테크 기업에 납품할 예정으로 연말부터 본격적인 공급을 예고하였으나, 현시점(8월)에 불량.. 2024. 8. 13.
청약통장 납입금액 10만원, 25만원의 선택 1983년부터 월 10만 원이었던 청약통장 월납입금이 2024년 9월 25만 원으로 상향될 예정입니다. 이에 따라 지금까지는 공공주택 청약을 준비하시는 분들은 청약 당첨을 위해서 매달 10만 원을 납입하였지만 9월부터는 25만 원을 납입해야 유리할 것으로 보입니다. 10만 원도 부담인데 25만 원을 납입하는 것은 정말 부담입니다. 다만 민간분양이 늘어나고 공공분양이 줄어드는 추세이기에 이를 고려한다면 10만 원으로 유지하는 것도 방법이 될 수 있습니다. 아래에서 전해 드립니다. 공공주택 월 납입금 9월부터 25만 원청약통장에 2만 원에서 50만 원까지 자유롭게 납입할 수 있었습니다. 하지만, 월 10만 원까지만 납입금액이 인정되었기에 월 10만 원을 저축한 사람과 월 50만 원을 저축한 사람의 차이는 없.. 2024. 8. 12.
갤럭시 AI 대화 글쓰기 어시스트 사용법 갤럭시 AI 업데이트로 다양한 기능이 생겼습니다. 그중에서 문자를 많이 사용하는 사람들에게 정말 도움이 되는 글쓰기 어시스트 기능을 소개해 드립니다. 실시간 번역으로 외국인과 문자로 대화할 수도 있으며, 문장 스타일을 변경하여 분위기에 맞는 문장을 보낼 수도 있습니다. 특히, 맞춤법이 헷갈린 경우 올바른 맞춤법으로 자동 수정할 수 있는 기능은 개인 사생활에서 그리고 업무에서 유용할 것으로 보입니다. 글쓰기 어시스트 기능 설정하기AI 기능을 사용할 수 있는 갤럭시의 OS 버전에 따라 설정 방법이 다릅니다. 가장 최신 스마트폰인 갤럭시폴드 6, Z플립 6은 6.1.1이 나머지 갤럭시폰에는 6.1 버전이 설치되어 있습니다.OneUI 6.1.1 : 설정에서 Galaxy AI를 선택한 후에 대화 어시스트를 클릭합.. 2024. 8. 9.
엔비디아 HBM 승인으로 납품을 준비중인 삼성전자 몇 달 전에 삼성전자가 엔비디아의 HBM 승인을 받지 못했다는 기사를 접했었는데 불과 며칠 전 삼성전자의 HBM3가 엔비디아 승인을 받았다는 소식이 다시 전해졌습니다. 업계 누구나 예상했듯이 시기의 문제였을 뿐 삼성전자가 승인을 못 받을 거라고 예상한 전문가는 없었습니다. 다만, 승인받은 HBM3는 4세대 제품으로 엔비디아의 주력 AI칩에는 탑재하지 못하고 중국에 수출되는 엔비디아의 하위 AI칩에 탑재될 예정입니다. 5세대 HBM3E 승인은 언제4세대 HBM3의 승인보다는 가장 첨단 제품인 5세대 HBM3E의 승인이 과연 언제 될지 업계와 주주들은 더 관심을 가지고 있습니다. 지난 컨퍼런스콜에서 '8단 제품은 지난 분기 고객사에 샘플을 제공했으며, 현재 테스트 중으로 3분기 중으로 양산할 예정'이라고 밝.. 2024. 8. 8.
엔비디아 AI 가속기 블랙웰 납품 지연 AI에 대한 고점론, 허상 등 부정적인 기사들이 쏟아지고 있는 중에 엔비디아 최신 AI 가속기인 블랙웰 납품 지연 기사가 나왔습니다. 현재 첫 제품은 오픈 AI에 제공된 상태이며, 24년 말에 본격적인 양산 후 글로벌 빅테크 기업에 인도할 예정이었습니다. 지금으로서는 엔비디아의 설계 문제인지, TSMC의 공정 문제인지 명확하지 않지만, 확실한 것은 AI 고점론과 더불어 엔비디아 주식에는 악재인 것이 분명합니다. 엔비디아 블랙웰 3개월 지연 공지블랙웰은 올해 3월 GTC 2024에서 기존 H100 AI 가속기를 잇는 신형 AI가속기입니다. 가속기가 무엇인지 대해서는 AI반도체 구성, D램에서 데이터센터까지에서 확인 바랍니다. 원래 계획으로는 3분기부터 빅테크 기업에 납품할 예정으로 연말부터 본격적인 공급을.. 2024. 8. 7.
충격과 공포, 검은 월요일 국내 주식 시장 폭락 feat. 아시아 증시 코스피가 장중 10.81% 폭락하였고, 종가 기준으로 8.77% 하락하며 역대 최대 낙폭으로 마감하였습니다. 정말 코로나 때 느꼈던 충격과 공포 이후 이렇게 느껴보는 건 정말 오랜만인 것 같습니다. 오늘에 비하면 지난 금요일은 애교 수준이었습니다. 개인적으로는 지난 금요일 폭락 이후 이렇게 심하게 폭락할지 생각하지 못했습니다. 내릴 것이라고는 예상은 했지만 내려도 2~3% 정도가 되지 않을까, 그리고 한동안 하락 추세의 답답한 보합세가 유지될 것이라고 생각했는데.. 정말 주식은 알 수 없습니다. 저를 포함한 주식을 하는 대부분은 큰 손실을 보았을 것이라고 생각이 됩니다. 그 이유와 앞으로 어떻게 될지 많은 전문가들의 의견을 종합하여 전해 드립니다. 검은 월요일, 서킷브레이커 발동어제(8월 5일) 오후 1.. 2024. 8. 6.
미국발 악재에 흔들리는 국내 주식 시장 지난 금요일(8월 2일) 미국발 악재의 영향으로 국내 주식 시장이 크게 흔들렸습니다. 전날 미국 주요 지수인 다우존스산업평균지수 1.21%, S&P500 1.37%, 나스닥 2.30% 하락하였는데, 이 여파가 고스란히 전해져 코스피 -3.65%%, 코스닥 -4.2% 하락하였습니다. 예전 코로나 때 4%~7% 하락 이후에 오랜만에 보는 급락인 듯합니다. 다만, 지금까지 개인적인 경험상 언젠가는 회복되기에 크게 염려하지는 않습니다. 아래에서 왜 이렇게 급락을 했는지 그리고 국내 주식시장에 미치는 영향에 대해 전해 드립니다. 미국발 악재8월 1일 발표한 실업수당 청구 건수 등 거시경제 지표가 좋지 않았습니다. 특히, 7월 제조업 구매관리자지수(PMI)가 46.8로 전월치와 전문가 예상치(48.8), 기준치(5.. 2024. 8. 5.
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