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재테크126

직장인 퇴근 후 부업, 종합소득세 신고대상인가요? 퇴근 후 부업을 하는 직장인이 증가하고 있습니다. 경제 상황이 어려워지는 이유도 있겠지만, 자신의 삶을 보다 주도적으로 살려는 직장인들의 인식 변화일 수도 있습니다. 만약 퇴근 후에 일정 수입이 있는 부업을 했다면 종합소득세 신고를 하는 것이 좋습니다. 이 정도 금액쯤으로 넘어갈 수도 있지만 실제 가산세 등을 부과받을 수도 있습니다. 아래에서 직장인 퇴근 후 부업, 종합소득세 신고대상인가요?를 전해 드립니다. 부업소득의 종합소득세 신고직장인이라도 부업 소득이 있다면 5월 종합소득세 신고기간에 신고를 해야 합니다. 부업 소득은 근로소득(월급)과 합산해서 세금이 계산되기에 두 소득의 합산 금액이 높을수록 세율도 높아집니다. 하지만 신고하지 않으면 나중에 가산세 등으로 부담이 더 커질 수 있습니다. 물론, 부.. 2025. 5. 8.
종합소득세 신고 안 하면 어떻게 되나요? 매년 5월 종합소득세 신고 시즌이 돌아옵니다. 직장인이라면 크게 상관이 없습니다, 다만, 직장인 중에서 일정 수준의 소득이 있는 직장인이라면 종합소득세 신고를 해야 합니다. 그리고 프리랜서, 사업을 하시는 분, 금융 투자로 소득을 얻은 투자자 역시 신고해야 합니다. 이미 낸 세금이 신고 많다면 환급을 받지만 신고를 하지 않거나 잘못한다면 가산세를 부과받을 수 있습니다. 아래에서 종합소득세 신고 안 하면 어떻게 되는지 전해 드립니다. 종합소득세 분류에 따른 과세 방법우선 종합소득세를 신고 안 해도 되지 않을까 생각한다면 큰 오산입니다. 국세청에서는 이미 개인 소득에 대한 정보를 가지고 있기에 숨길 수 있는 소득은 거의 없다고 보면 좋습니다. 간혹 현금만 받는 상점들은 이러한 소득세를 줄이기 위한 불법을 한.. 2025. 5. 7.
주식에서 선물과 옵션의 차이는 무엇인가요? 주식을 하다 보면 생소한 용어들이 많이 있습니다. 그중에서 자주 듣지만 생소한 선물과 옵션에 대해 설명드립니다. 알면 어렵지 않게 이해할 수 있는 내용이지만 높은 리스크로 거래 시 주의가 필요합니다. 선물과 옵션 차이선물과 옵션은 파생상품으로 성격이 조금 다릅니다.선물 : 미래 특정 시점에 정해진 가격에 사거나 팔기로 약속하는 것으로 한번 계약을 하면 반드시 이행해야 합니다.옵션 : 사거나 팔 수 있는 권리로, 권리를 행사하거나 포기해도 됩니다.아파트를 예로 들면,선물은 내후년 가을에 입주하는 아파트에 청약이 되어 분양받은 것이라고 할 수 있습니다. 따라서 분양가가 8억이라면 아파트 값이 폭락하거나 폭등하여도 8억이라는 금액을 모두 지불하고 입주해야 합니다. 반면 옵션은 2천만 원의 프리미엄을 주고 내후.. 2025. 5. 2.
정부가 재개발 재건축 요건을 완화할 예정입니다 현재 재개발을 하기 위해서는 해당 지역에 30년 이상이 된 노후 건축물이 60% 이상이 되어야 정비 구역으로 지정될 수 있습니다. 하지만 지금까지 무허가 건축물의 경우 노후 평가에서 제외되어 있었기에 재개발의 걸림돌이 되고 있었습니다. 즉, 오래된 집이 많더라도 무허가 건축물이 많다면 재개발 지역으로 지정되기가 사실상 힘들었습니다. 아래에서 정부가 재개발 재건축 요건을 완화할 예정입니다를 전해 드립니다. 왜 무허가 건축물도 노후 평가에 포함하나요?무허가 건물이 많으면 재개발 지역으로 지정되기 어렵습니다. 다른 집들이 더 노후화되기를 기다려야 하고 그 과정에서 새로운 집들이 지어지면 노후도 비율이 계속 떨어져 사실상 재개발이 불가능해지기 때문입니다. 하지만 앞으로 법을 바꿔 1989년 1월 24일 이전에 .. 2025. 4. 30.
금감원 한화에어로스페이스 유상증자 증권신고서 다시 한번 수정 요구 얼마 전 한화에어로스페이스가 유상증자 규모를 축소했다고 전해드렸습니다. 3조 6,000억 원에서 2조 3,000억 원으로 증자 규모를 줄이고 증권신고서를 금감원에 제출했지만 이번에도 금감원의 승인을 받지 못했습니다. 가장 큰 이유는 증자 발표 일주일 전에 한화에어로스페이스가 한와오션 지분을 왜 샀는지에 대한 의문이 풀리지 않고 있기 때문입니다. 아래에서 금감원 한화에어로스페이스 유상증자 증권신고서 다시 한번 수정 요구하다를 전해드립니다. 유상증자 또 제동이 걸린 이유는?앞서 언급한 바와 같이 왜 한화오션 지분을 샀는지에 대한 의문이 남아 있기 때문입니다.3월 13일 한화에어로스페이스는 한화오션 지분 7.3%를 1조 3,000억 원에 매입하였습니다. 일주일 후 한화에어로스페이스는 투자 자금을 위해 3조 6.. 2025. 4. 29.
담보신탁 전세사기 주의하세요 feat. 계약 시 유의사항 은행을 통해 주택 근저당을 하여 대출하는 방식이 일반적입니다. 이와 다르게 소유권을 신탁 회사에 넘겨서 대출받는 방법도 있는데 이를 담보 신탁이라고 합니다. 이때 임대차 계약을 체결할 수 있는 권리까지 신탁회사에 넘겼다면 원래 집주인은 마음대로 세입자를 들일 수 없지만 최근 서울에 있는 약 30세대가량에서 집주인이 임대차 계약을 했다가 보증금을 돌려받지 못한 피해가 발생하였습니다. 아래에서 담보신탁 전세사기 주의하세요 feat. 계약 시 유의사항을 전해 드립니다. 담보신탁이 무엇인가요?앞서 설명드린 바와 같이 소유권을 신탁회사에 넘겨서 대출을 받는 방법이 담보 신탁입니다. 주택 소유권을 신탁 회사에 넘기고 그 주택에 대한 임대, 매매와 같은 권리도 신탁회사에 맡기는 것입니다. 이렇게 할 경우 대출금을 갚.. 2025. 4. 28.
5월부터 무순위 청약 무주택자만 가능합니다 국토부 2025년 업무계획에서 무순위 청약, 흔히 말하는 줍줍을 무주택자만 신청할 수 있게 변경할 예정입니다. 또한 부양가족에 대한 검증도 강화되어 무순위 청약 주택이 무주택 실수요자에게 공급될 수 있도록 제도를 개선합니다. 아래에서 5월부 무순위 청약 무주택자만 가능합니다에 대해 자세히 전해 드립니다. 무순위 청약 무주택자만 가능무순위 청약, 흔히 말하는 줍줍은 1, 2차 청약에 미달했거나 계약 포기 등으로 발생하는 잔여 물량에 대해 다시 청약을 받는 제도입니다. 기본적으로 초기 분양가로 책정되기에 시세가 올랐다면 큰 차익이 발생하여 많은 사람들이 관심을 가지고 있습니다. 그렇기에 서울 주요 지역의 줍줍 물량은 흔히 로또라고도 부르기도 합니다. 여기에 무순위 청약은 청약통장도 없어도 되기에 경쟁은 더 .. 2025. 4. 24.
한화에어로스페이스 유상증자 규모 축소하다 한화에어로스페이스가 국내 증시 역사상 가장 큰 3조 6,000억 원의 유상증자를 하려다가 증자 규모를 축소하였습니다. 증자는 회사가 투자 등을 위해 돈이 필요해 주주들에게 투자를 받고 주식을 더 발행하는 행위입니다. 실제 증자 규모가 크다고 해서 문제가 되는 것은 아닙니다. 다만, 이번 한화에어로스페이스의 유상증자는 논란 요소가 있다는 것이 명백하였기에 금감원에서 증권신고서 정정 요구까지 하였습니다. 아래에서 한화에어로스페이스 유상증자 규모 축소한다에 대해 전해 드립니다. 한화에어로스페이스 유상증자 논란한화에어로스페이스는 3조 6,000억 원의 유상증자를 발표했습니다. 회사에서 연구개발, 투자 등을 위해 돈이 필요한 경우 주주들이 동의를 통해 증자를 한다면 큰 문제가 안됩니다. 하지만 한화에어로스페이스는.. 2025. 4. 22.
인버스 ETF는 무엇인가요? 인버스 ETF는 주가가 내려갈 때 돈을 버는 상품입니다. 쉽게 이해가 되지는 않습니다. 일반적으로 모든 주가는 올라갈 때 돈을 버는데 주식시장에서 공매도와 인버스는 주가가 내려야 돈을 벌 수 있습니다. 아래에서 인버스 ETF가 무엇인지 전해 드립니다. 인버스 ETF는 무엇인가요?우리가 금에 투자를 할 때 직접 금을 사도 되지만 금값을 그대로 반영하는 금 ETF에 투자할 수 있습니다. 투자자들이 금 ETF를 사면 자산 운용사는 그 금액에 맞게 실제 금을 구입합니다. 비트코인 ETF를 사면 역시 ETF 운용사들이 비트코인을 그 금액에 맞춰 사게 됩니다. 일반적인 ETF는 이러한 구조로 되어 있습니다. 일반적으로 주가가 내렸을 때 주식을 빌려서 팔고 나중에 주가가 떨어지면 사서 갚는 공매도가 일반적인 방법입니.. 2025. 4. 21.
덜 내고 덜 받는 5세대 실손보험이 출시됩니다 2025년 연말 덜 내고 덜 받는 실손 보험 개혁안이 실행될 예정입니다. 비중증 비급여에 대한 보장은 줄어들지만 중급 비급여 보장은 기존 4세대와 동일하며 상급 종합병원 입원 치료비용도 본인 부담을 500만 원까지 하도록 하여 중증 환자 비급여 보장을 강화할 예정입니다. 아래에서 덜 내고 덜 받는 5세대 실손이 출시됩니다를 전해 드립니다.5세대 실손보험 출시 이유금융당국은 과잉진료, 의료쇼핑과 같은 문제를 해결하고자 실손 보험을 손보고 있습니다. 꼭 필요한 진료가 아니지만 실손으로 무료 또는 저렴하게 검진을 받을 수 있어 지나친 이용을 조장하는 문제가 있었습니다. 이는 실손 보험자의 9%가 전체 보험금의 80%를 가져가는 것으로도 확인할 수 있습니다. 또한 필수의료보다는 돈이 되는 비급여 진료에 의료 서.. 2025. 4. 18.
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