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재테크67

부동산 임대차 계약서 작성할 때 반드시 체크해야 할 3가지 자취를 처음 시작하거나, 집을 전세로 마련했을 때 가장 걱정이 되는 것은 혹시 사기당하지 않을까 하는 불안함입니다. 보통 부동산에 방문하여 집을 몇 개 본 후 집 계약을 진행하는데 개인 입장에서는 전적으로 중개인을 믿을 수밖에 없습니다. 그렇기 때문에 임대차 계약서를 작성할 때 반드시 체크해야 하는 사항들이 있습니다. 아래에서 부동산 계약할 때 반드시 체크해야 할 3가지에 대해 전해 드립니다. 1. 계약하는 집이 이 집이 맞지? 건축물 대장 확인하기임대차 계약서의 제일 처음에는 [임차주택의 표시] 항목이 있습니다.해당 항목에는 소재지(집주소), 건물 구조/용도, 면적 등에 대한 정보가 포함되어 있습니다.해당 내용이 건축물대장과 맞는지 확인해야 합니다. 건축물대장은 이 건물이 언제, 어디에 지어졌는지, 소.. 2024. 11. 21.
부동산 임대차 계약서 작성할 때 반드시 체크해야 할 3가지 자취를 처음 시작하거나, 집을 전세로 마련했을 때 가장 걱정이 되는 것은 혹시 사기당하지 않을까 하는 불안함입니다. 보통 부동산에 방문하여 집을 몇 개 본 후 집 계약을 진행하는데 개인 입장에서는 전적으로 중개인을 믿을 수밖에 없습니다. 그렇기 때문에 임대차 계약서를 작성할 때 반드시 체크해야 하는 사항들이 있습니다. 아래에서 부동산 계약할 때 반드시 체크해야 할 3가지에 대해 전해 드립니다. 계약하는 집이 이 집이 맞지? 건축물 대장 확인하기임대차 계약서의 제일 처음에는 [임차주택의 표시] 항목이 있습니다.해당 항목에는 소재지(집주소), 건물 구조/용도, 면적 등에 대한 정보가 포함되어 있습니다.해당 내용이 건축물대장과 맞는지 확인해야 합니다. 건축물대장은 이 건물이 언제, 어디에 지어졌는지, 소유자는.. 2024. 11. 15.
취업 후 상환 학자금대출 이자 면제 대상 확대 생각보다 많은 대학생들이 학자금대출을 받고 학교를 다니고 있습니다. 한국장학재단에서는 학자금대출을 받은 학생들을 대상으로 여러 제도를 시행하고 있으며 그중에 하나가 취업 후 상환 학자금대출 이자면제 제도입니다. 7월 1일부터 적용 대상이 확대되어 더 많은 사람들이 혜택을 받을 수 있으니, 학자금 대출을 받은 분들이라면 반드시 확인하시기 바랍니다. 취업 후 상환 학자금대출 이자면제 제도일정 조건 하에서 취업 후 상환해야 하는 학자금 대출의 이자를 면제하는 제도입니다. 올해 7월 1일부터 이자 면제 대상이 기존 9구간 이하 대학생에서 1~5구간 대학생 가구까지 확대되었습니다. 취업 후 일정 소득 이상 발생했을 때부터 학자금을 갚을 수 있어 학비 부담을 크게 줄일 수 있습니다.새로운 이자 면제 대상은 학자금 .. 2024. 11. 13.
주식을 처음 시작할 때 반드시 알아야 하는 기본 용어 2 지난 글에서 주식이 무엇인지, 우선주, 보통주가 무엇인지, 코스피, 코스닥이 무엇인지에 대해 전해 드렸습니다. 이번 글에서는 주가, 시가총액, 주식 종목 고르는 법 등 기본적으로 체크해야 할 사항 등에 대해 전해드리겠습니다. 주식은 정말 쉽지 않습니다. 특히 국장은 오랜 기간 박스권에 머물러 있어 더 어렵습니다. 투자하시기 전에 가장 기본적인 사항들은 반드시 체크하시기 바랍니다. 처음 시작하는 사람을 위한 기본 용어1. 주가 / 시가총액주가는 쉽게 주식가격입니다. 1주의 가격을 주가라고 하며 이 주가의 변동으로 매수 매도를 통해 시세차익을 얻을 수 있습니다.주식을 처음 하시는 분들은 오뚜기 주식(409,500원)이 삼성전자 주식(59,100원) 보다 더 크기에 오뚜기가 더 큰 기업이 아닌지 의아해할 수 .. 2024. 11. 8.
나에게 맞는 보험 가입하기 갱신형-비갱신형 환급형-보장형 80세-100세 보험은 정말 어렵습니다. 몇 장의 종이에 아주 작은 글씨로 빽빽하게 쓰여 있어 읽기가 어려울 뿐 아니라 쓰는 단어 자체도 생소하여 이해하기 어렵습니다. 그렇기에 보험 약관을 다 읽어보고 가입하는 사람은 드뭅니다. 그래서 대부분 큰 선택지에서 고민을 하다가 가입을 하게 됩니다. 이때 중요한 선택지가 갱신형인지 비갱신형인지, 만기환급형인지 순수보장형인지 그리고 80세 만기인지 100세 만기인지입니다. 아래에서 관련해서 설명드립니다. 갱신형 vs 비갱신형보험료를 납부하는 방식은 갱신 주기가 될 때마다 보험료가 오르는 갱신형과 보험료가 끝까지 변경되지 않는 비갱신형이 있습니다.갱신형은 초기 보험료가 비갱신형보다 저렴합니다. 하지만 보험료가 나이, 보험사 손해율 등에 따라 계속 달라지고 나이가 들면서 병원에 갈 .. 2024. 11. 7.
주식을 처음 시작할 때 반드시 알아야 하는 기본 용어 1 주식을 하는 사람은 많지만 주식에서 사용하는 기본 용어를 제대로 알고 있는 사람은 많지 않습니다. 예를 들어, 코스피가 무엇이고 코스닥이 무엇인지에 대해 알고 있는 사람도 드뭅니다. 저 역시 남들이 할 때 그냥 따라서 시작하여 초반에는 기본적인 용어조차 알지 못했습니다. 아래에서 주식을 처음 시작할 때 반드시 알아야 하는 기본 용어에 대해 전해 드리겠습니다. 처음 시작하는 사람을 위한 기본 용어1. 주식이 무엇인가요?주식은 회사의 소유권이라고 할 수 있습니다. 즉, 회사가 자본을 충당하기 위해 회사의 소유권을 사람들에게 파는 것이라고 할 수 있습니다. 회사는 연구개발, 시설투자를 위해 계속적으로 많은 자본이 필요한데 이럴 때마다 은행에서 빌리게 될 경우, 대출 한도도 있고, 대출에 대한 이자도 내야 하기.. 2024. 11. 5.
중소기업 재직자 우대 저축공제 신청조건과 가입방법 직장인이라면 월급의 일부를 저축하는데 저축할 때 생각보다 이자가 낮아 실질적으로 이자수익을 기대하기 어렵습니다. 그래서 여러 상품을 알아보는데, 중소기업 재직자라면 중소기업 재직자 우대 저축공제를 가입하는 것을 추천드립니다. 이 상품은 본인이 납입한 금액에 추가로 회사에서 20%를 지원을 하기에 이자 이상의 수익을 얻을 수 있습니다. 아래에서 중소기업 재직자 우대 저축공제 신청조건과 가입방법에 대해 전해 드리겠습니다. 중소기업 재직자 우대 저축공제란?중소벤처기업부에서 중소기업 재직자의 장기 재직을 유도하고 자산을 형성할 수 있도록 지원하여 중소기업의 인력난 해소를 위해 출시한 금융상품입니다. 이와 유사한 상품이 2014년부터 운영 중인 내일채움공제가 있지만 분명한 차이가 있습니다.내일채움공제 : 개인이 .. 2024. 11. 4.
2024년 연말정산을 위한 2023년 연말정산 체크리스트 연말정산의 계절이 다가오고 있습니다. 인사팀에 있을 때 매년 바뀌는 연말정산 세부 내용들을 이해하기 위해 교육을 받던 기억이 납니다. 연말정산은 뼈대는 크게 바뀌지 않았지만 매년 세부적인 내용들이 바뀌고 있습니다. 이번 글에서는 2024년 연말정산을 미리 준비할 수 있도록 2023년 연말정산에서 주의 깊게 살펴보아야 할 체크리스트를 전해 드리겠습니다. 2023년 연말정산 체크리스트우선 소득공제를 받기 위해서는 소득의 25%를 사용해야 합니다. 아마 직장인이라면 대부분 25% 이상 사용하고 있을 것이고 크게 문제가 없습니다. 소득공제보다는 인적공제(부양가족)를 받아야 연말정산 환급금이 높아집니다. 1. 카드, 현금 사용 비율신용카드 공제율은 15%, 체크카드와 현금영수증 공제율은 30%입니다. 그렇기에 보.. 2024. 11. 1.
카드 리볼빙 가능하면 사용하지 마세요 카드를 사용하다 보면 부모님 생신, 해외여행 등 일시적으로 생각보다 많은 지출을 하는 경우가 있습니다. 이럴 때 다음 달 카드 금액이 부담이 되는데 이때 사용할 수 있는 것이 카드사에서 제공하는 리볼빙 서비스입니다. 잘 사용하면 가계 살림에 조금은 보탬이 되지만 무분별하게 사용한다면 빚이 늘어나는 최악의 상황을 만들 수 있습니다. 아래에서 카드 리볼빙 가능하면 사용하지 마세요에 대해 전해 드립니다. 카드 리볼빙(일부결제금액이월약정) 서비스란?이번 달에 갚아야 할 금액 중 일부를 먼저 갚고 나머지는 나중에 갚는 서비스입니다. 리볼빙은 서비스를 신청해야 이용할 수 있습니다. 만약 위와 같이 결제비율이 10%라면 10%만 결제되고 나머지 90%는 다음 달 결제로 이월됩니다. 다만, 납부 금액별로 최소결제금액은.. 2024. 10. 30.
주식이 하락할 때 관심이 필요한 인버스 곱버스 ETF 주식은 국장을 제외하고는 대부분 국가에서 장기적으로 꾸준히 우상향을 하고 있습니다. 최근 1~2년 사이에 대부분 국가의 주식은 상승하고 있고 특히 미국주식은 매일 신고가를 경신할 정도로 오르고 있습니다. 하지만 언제나 오르는 주식은 없고 언젠가는 하락을 하기에 이때에 매수하면 좋을 인버스 곱버스 ETF에 대해 전해 드립니다. ETF, 상장지수펀드란?제 블로그에서 많이 소개해 드렸듯이 ETF는 주가지수(ex. 코스피 등)를 따르는 펀드의 일종입니다. 우리가 일반적으로 종목 하나를 매수하고 매도하는 주식과 달리 주가지수를 추종하는 펀드를 주식 시장에 상장시켜 놓은 것입니다. 예를 들어, 많은 사람들이 가지고 있는 KODEX 미국 S&P500 ETF를 매수하면 미국의 S&P500 지수에 속해있는 종목에 투자하.. 2024. 10. 28.
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