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재테크121

사망보험금 살아있을 때 연금처럼 받을 수 있습니다 이르면 올해 7월 전후에 사망보험금 유동화 제도가 시행되면 이와 관련한 상품이 출시됩니다. 보통 종신보험은 가입자가 사망 시 가족에게 사망보험금을 지급하는 사후 보장 보험으로 이를 유동화해서 살아 있을 때 연금 형식을 받을 수 있도록 할 계획입니다. 많은 사람들이 그 필요성 때문에 종신보험 가입을 꺼려하는데 연금 형식으로 받게 된다면 보장 및 노후 대비 두 가지 효과를 누릴 수 있어 선호도가 높아질 것으로 보입니다. 아래에서 사망보험금 살아있을 때 연금처럼 받을 수 있습니다에 대해 전해 드립니다. 종신보험 사망보험금 연금주택연금과 유사한 형태로 변경될 예정입니다. 소유한 주택을 담보로 연금을 받는 것이 주택연금이라면 내가 가입한 종신보험의 사망보험금을 유동화해서 연금을 받는 것입니다. 이러한 제도의 도입.. 2025. 4. 2.
자동차보험료 비교 사이트도 가격이 같아집니다 자동차보험을 가입하기 위해서는 설계사와 대면으로 하거나 인터넷을 통해 가입을 합니다. 인터넷을 통해 가입을 할 때는 삼성, 롯데퍼마일 등 해당 홈페이지에 직접 가입하는 다이렉트 방식이 있고 네이버페이, 토스 등 자동차 보험 비교 플랫폼에서 비교하여 가입하는 방법이 있습니다. 지금까지는 비교 플랫폼과 다이렉트 방식의 보험료가 달라서 다시 조회를 하고 가입해야 했지만 3월 20일부터는 어떤 방식으로 조회를 하던 보험료가 같아집니다. 아래에서 자동차보험료 비교 사이트도 가격이 같아집니다에 대해 전해 드립니다. 왜 가격이 같아지나요?현재 자동차 보험 비교 플랫폼은 토스, 카카오페이, 해빗팩토리, 네이버페이 4개 업체가 운영하고 있습니다. 그중 네이버페이와 토스는 3월 20일부터 보험료가 동일하며 해빗팩토리는 3.. 2025. 4. 1.
상속세 전면 개편된다 feat. 유산취득세 상속세가 오랜 진통 끝에 개편될 예정입니다. 지난 12일 정부가 상속세 개편안을 발표하였는 주요 골자는 현행 유산세 방식에서 유산 취득세 방식으로 전환되는 것입니다. 이는 물려주는 재산이 아닌 물려받는 사람에 초점을 두고 세금을 부과하는 방식입니다. 아래에서 상속세 전면 개편된다 feat. 유산취득세에 대해 전해 드립니다. 상속세 전면 개편현재까지는 사망하면서 물려주는 모든 재산의 총액을 기준으로 세금을 부과하였습니다. 그렇기에 자녀 1명이 10억 원을 혼자 상속받는 경우 상속세가 9,000만 원이지만, 자녀 5명이 50억 원을 각각 10억 원씩 상속받을 경우 각자 내야 할 세금이 3억 5800만 원으로 총 17억 9,000만 원에 달하게 됩니다. 그렇기에 같은 10억 원을 물려받더라도 세금은 4배 가까.. 2025. 3. 28.
토지거래허가구역 확대 재지정한다 2월 12일 서울시가 이른바 잠삼대청이라고 불리는 잠실, 삼성, 대치, 청담동 일대를 토지거래허가(토허제) 구역에서 해제한다고 발표하였습니다. 그리고 35일 만에 이 결정을 번복하고 다시 토허제 구역으로 묶겠다고 발표하였을 뿐 아니라 대상 지역을 더 넓히겠다고 밝혔습니다. 아래에서 토지거래허가구역 확대 재지정한다에 대해서 전해 드립니다. 토지거래허가구역 재지정 및 확대잠실, 삼성, 대치, 청담동을 재지정하고 강남 서초 송파 용산 아파트 2,200개 단지 40만 가구가 추가되었습니다. 기존 구역, 동이 아닌 구 단위 지정은 처음으로 서초구 반포동, 용산구 한남동의 아파트 단지도 대상구역에 포함되었습니다.이로 인해 서울 내 토지거래허가구역은 서울 전체 면적의 27%인 163.96㎢로 기존 대비 3배 늘어났습.. 2025. 3. 27.
서울시 용적률을 사고파는 용적이양제 추진한다 용적이양제는 쉽게 용적률을 사고팔 수 있는 제도로 국내에서는 다소 생소한 용어입니다. 해외에서는 이와 관련한 제도가 있지만 아직까지 국내에는 도입이 되지 않았고 도입을 추진했지만 여러 사정으로 추진되지 못했습니다. 서울시는 2025년 하반기에 이 제도를 도입하겠다고 발표했습니다. 아래에서 서울시 용적률을 사고파는 용적이양제 추진한다에 대해 전해 드립니다. 용적이양제 무엇인가요?쉽게 말해 특정 부지에 문화재, 고도제한 등의 규제로 인해 사용하지 못한 용적률을 다른 지역에 팔 수 있는 제도입니다. 해외에서는 용적률 거래제(TDR_Transfer of Development Rights)로 알려진 제도입니다.용적률은 건물 연면적에서 대지면적을 나눈 비율입니다. 건물이 차지하는 땅의 비율에다가 층수를 곱한 것으로.. 2025. 3. 26.
국내투자형 ISA가 만들어질 예정입니다 2025년 1월, 2월 서학개미가 해외 주식 투자를 위해 사용한 돈은 103억 달러, 우리 돈 약 15조 원이 됩니다. 서학개미가 해외 주식을 매수하려고 원화를 달러로 환전하는 과정에서 원/달러 환율이 상승했다고 정부는 판단하고 있으며 이로 인해 외환 시장의 변동성이 높아지고 있다고 보고 있습니다. 이에 외환 관리를 위해 국내투자형 ISA를 도입할 예정입니다. 아래에서 국내투자형 ISA가 만들어질 예정입니다에 대해 전해 드립니다. 국내투자형 ISA국내 상황의 불안정성으로 해외 주식과 채권에 투자하는 자금이 늘어나면서 원/달러 환율이 상승하였습니다. 해외로 자금이 유출되면서 환율이 오르고 이로 인해 국내 주식의 상승 동력이 저하되는 악순환에 빠지게 됩니다. 작년 국내 투자자의 해외 주식과 채권 보유액이 역.. 2025. 3. 25.
주택도시보증공사 HUG 전세보증보험료가 인상됩니다 전세보증보험은 집주인에게 전세 보증금을 제때 돌려받지 못했을 때 보증금 대신 받을 수 있는 보험으로 정식 명칭은 전세보증금 반환보증입니다. 최근 전세사기 등 보증금을 못 받을 위험을 막아주는 안정장치로 최근 전세사기 사건등으로 인해 수요가 늘어났습니다. 이제 이 보험에 가입하는데 드는 보험료가 3월 31일부터 가입자에 따라 인상 또는 인하될 예정입니다. 아래에서 주택도시보증공사 HUG 전세보증보험료가 인상됩니다에 대해 전해 드립니다. 전세보증보험 얼마나 오르나요?전세보증보험은 주택도시보증공사, 주택금융공사, 서울보증보험(민간)에서 가입할 수 있고 이 중에서 주택도시보증공사의 보증료가 인상될 예정입니다. 이는 2013년 당시에는 연간 20~30건의 보증금 사고가 발생했으나, 최근 주택경기 침체, 전세사기 .. 2025. 3. 24.
30년 만기 국채 거래량 증가로 보는 경기침체 가능성 증권사, 보험사, 기업, 개인 등이 국채를 사는 가장 큰 이유는 시장 변동성이 낮기에 시장의 상황과 관계없이 안정적인 수익을 얻을 수 있기 때문입니다. 국채는 보통 3년물, 10년물, 20년물, 30년물과 같이 중장기적으로 발행하는데 이를 통해 발행한 기관(정부, 기업)은 예상 가능한 안정적인 자금 흐름을 만들 수 있습니다. 하지만 최근 30년물이 3년물보다 거래액이 증가하는 현상이 발생하였는데, 이는 시장에서 앞으로 경기침체 가능성이 높을 것으로 예상하고 있다는 반증이기도 합니다. 아래에서 30년 만기 국채 거래량 증가로 보는 경기침체 가능성에 대해 전해 드립니다. 3년 만기 국채 30년 만기 국채 거래량지난 1월 30년 만기 국채 거래량이 하루 1조 원(9,342억 원)에 육박하였습니다. 이는 1년 .. 2025. 3. 19.
자동차보험 합의금이 줄어듭니다 자동차보험이 개편됩니다. 흔히 나이롱환자라고 말하던 경상환자의 합의금이 줄어들고 교통사고의 합의금에 결정적 역할을 했던 향후치료비는 중상환자에게만 지급할 예정입니다. 또한 가족보험 명의 운전자의 무사고 경력도 일부만 반영되도록 변경될 예정입니다. 아래에서 자동차보험 합의금이 줄어듭니다에 대해 전해 드립니다. 자동차보험 개편자동차 사고 시 피해자 보호를 위해 치료비를 충분히 보장하지만, 보험사는 빠른 합의를 위해 관행적으로 향후치료비를 책정해 왔습니다. 일반적으로 교통사고 합의금은 위자료, 장해 보상, 휴업 손실 등으로 구성되어 있습니다. 그런데 후유장애 진단을 받아 노동 능력이 상실될 경우 그에 따른 보상을 하지만, 이런 경우가 아니라면 미래에 발생할 수 있는(발생할지 안 할지 모르는) 치료비에 대한 지.. 2025. 3. 14.
달라지는 상장폐지 조건을 알려드립니다 금융당국이 국내 상장폐지 관련 제도를 개편할 예정입니다. 시가총액을 상향 조정하고 2회 연속 감사 의견이 거절된 기업은 즉시 퇴출할 예정입니다. 실제 매출과 이익이 거의 없는 기업들, 흔히 좀비기업들이 많으면 국내 증시의 신뢰도를 떨어뜨리고 자본의 효율적인 배분을 막는다는 점에서 이번 조치는 적절하다고 볼 수 있습니다. 아래에서 달라지는 상장폐지 조건을 알려드립니다. 왜 변경되나요?그동안 좀비기업들이 국내 증시의 신뢰도를 하락시키고 증시에 유입된 자본이 효율적으로 배분되지 못하게 한다는 지적이 계속되어 왔습니다. 하지만 국내 상장폐지 제도는 투자자의 피해를 막는 쪽으로 운영되어 왔기에 실제 퇴출 기업의 수는 적고, 퇴출이 결정되는 시간도 오래 걸렸습니다. 실제 코스피는 2심, 코스닥은 3심제의 폐지 절차.. 2025. 3. 13.
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