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재테크67

2024년 1차 서울 행복주택 신청조건과 신청방법 행복주택은 국가, 지자체의 재정 지원을 받아 대학생, 청년, 신혼부부, 고령자 등의 주거 안정을 목적으로 공급하는 공공임대주택으로 분양 전환이 되지 않습니다. 분양전환이 되지 않지만 지하철역 근처 교통이 편리하고 도심 접근성이 좋은 곳에 주택을 시세보다 저렴하게 임대할 수 있어 살기 좋습니다. SH 행복주택 모집 일정2024년 1차 SH 행복주택 모집일정은 다음과 같습니다.24년 6월 28일(금) 모집공고24년 7월 10일(수)~12(금), 10:00~17:00 인터넷 접수- 서울주택도시공사 인터넷청약시스템24년 7월 11일(목)~12(금) 10:00~17:00 방문접수- 서울주택도시공사 2층 대강당- 인터넷 청약 신청이 어려운 정보취약 계층(장애인, 고령자) 대상으로 3~4시간의 장시간 대기가 발생할 .. 2024. 7. 8.
청년 매입임대주택 신청 조건과 신청 방법 feat. 경기남부 정식 명칭은 청년 매입임대주택으로 LH에서 주택을 매입하여 청년(만 19~39세), 대학생 및 취업준비생에게 시세의 40~50% 수준으로 임대하는 주택입니다. 조건에 따라 최장 10년까지 거주할 수 있으며, 입주 후에 결혼을 할 경우에는 20년까지 거주 기간이 연장됩니다. 대부분 도심 지역에 위치하고 있어 생활하기도 편리하며 임대료도 상대적으로 저렴하기에 청년 입장에서 목돈을 모으기 좋은 제도라고 생각됩니다. 청년 매입임대주택 신청 조건신청 자격공고일(24년 6월 27일(목)) 기준 무주택자인 미혼 청년입니다.만 19세 이상 만 39세 이하(1984년 6월 28일~2005년 6월 27일)대학생(입학/복학 예정자 포함)취업준비생(고등학교/대학교 등 졸업, 중퇴 후 2년 이내인 미취업자) 외국인은 신청할 수.. 2024. 7. 5.
나에게 맞는 퇴직연금 DB DC IRP 한 연구기관에 따르면 퇴직 후 기초적인 생활을 하기 위한 최소 생활비는 월 251만 원, 여행/여가 활동까지 고려한 생활비는 월 369만 원입니다. 단순하게만 계산을 하더라도 은퇴 후 30년을 매달 해당 금액만큼 사용한다고 하면 9억에서 13억이 필요합니다. 직장인이 월급을 모아 이 정도의 현금을 가지고 있기는 정말 힘듭니다. 우리나라 국민들이 가지고 있는 자산의 대부분은 현금이 아니라 부동산입니다.그렇다면 국민연금과 같은 기본 연금 외 퇴직연금과 같은 것을 잘 운용해서 노후를 책임질 자금을 확보해야 합니다. 이것 또한 하루라도 어렸을 때 넣는 것이 유리합니다. 그렇다면 나에게 맞는 퇴직연금은 무엇인지 그리고 DB DC IRP가 무엇인지도 설명해 드립니다. 퇴직연금 DB DC IRP첫 월급 200만 원을.. 2024. 7. 3.
금융소득 절세팁 feat. ISA 계좌 예금, 적금, 주식 등을 하는 직장인, 자영업자 등 대부분의 국민들은 일정 금액의 금융소득이 발생합니다. 다만, 상당수가  소액이기에 크게 신경 쓸 일이 없습니다. 하지만 직장인이지만 상당 금액을 주식에 투자하여 배당을 받으시는 분, 목돈을 예금하여 일정 금액 이상의 이자를 받으시는 분들은 생각 이상으로 소득이 발생하고 이에 따라 세금을 납부해야 합니다. 저도 세금을 낼 수 있을 정도의 이자나, 배당을 받으면 정말 좋겠습니다. 금융소득 = 배당소득 + 이자소득이자와 배당을 합쳐 금융소득이라고 말합니다.배당소득 : 기업의 주식을 가지고 있는 사람에게 기업의 이윤을 지분율에 따라 나눠주는 것을 배당이라고 합니다. 국내주식은 일반적으로 연배당을 실시하고 있으며 일부 주식은 분기 배당을 실시하고 있습니다. 국내.. 2024. 6. 27.
40대 20년 후 5억 만들기 노후 생활비는 얼마? 노후 생활비에 대해서 정해진 기준은 없으나 전문가들은 최소 5억 원은 있어야 안정적인 생활이 가능하다고 말합니다. 여기서 5억은 부동산 등을 제외한 순수 현금을 말합니다. 그렇다면 은퇴까지 20년도 남지 않는 40대가 20년 후 5억을 모으려면 어떻게 해야 할까요?이자를 제외하고 단순 계산으로 20년 동안 5억을 모으려면 매달 2,083,333원을 저금해야 합니다. 실제 이 정도 금액을 꾸준히 저금할 수 있는 직장인은 많지 않습니다. 따라서 매달 저금하는 금액을 줄이려면 어렸을 때부터 미리 장기로 저축을 하거나 주식투자로 원금을 불리는 수밖에 없습니다. 저축과 투자 중 무엇을?선택은 개인의 몫입니다. 본인의 자산 형성 목표, 기간, 현재 상황 등을 고려해서 저축과 투자를 선택해야 합니다.저축과 투자는 수.. 2024. 6. 19.
ETF는 무엇인가요? ETF 뜻과 개념 ETF를 잘 모르는 분, 개념을 잡기 위한 초보자 분들을 위해 작성합니다. 개인적으로는 2022년까지는 ETF에 투자하지 않고 개별 종목에만 투자하였습니다. 왜냐하면 안정성은 높지만 변동성이 낮아 수익이 높지 않을 것으로 예상했기 때문입니다. 하지만 현재 KODEX 미국S&P500TR, TIGER 미국S&P500, TIGER 필라델피아반도체나스닥에 투자하고 있습니다. 지금은 조금 더 빨리 투자했다면 하는 아쉬움이 남습니다. 저와 같은 평범한 직장인이라면 안정성이 높고 변동성은 낮지만 생각보다 수익률도 괜찮은 ETF를 선택하여 투자하시는 것을 추천드립니다. ETF의 개념Exchanged Traded Fund의 줄임말로서 특정 지수를 추종하는 인덱스 펀드로 주식 거래소에 자유롭게 거래할 수 있는 펀드입니다... 2024. 6. 2.
ISA 계좌에 KODEX 미국S&P500TR ETF 장기 적립식 투자 ISA 계좌에 KODEX 미국S&P500TR ETF 장기 적립식 투자를 시작합니다. 무슨 종목을 고를까 정말 고민을 많이 했습니다. 결론은 매달 일정 금액을 최소 15년 이상 적립할 때 가장 안정적이라고 생각하는 미국 S&P500에 투자하기로 하였습니다. 그렇다면 또 다른 문제가 발생합니다. S&P500에 투자하기 위해 운용사를 어디에 할지 고민이 필요합니다. 국내 상장 미국 S&P500 ETF 비교S&P500을 추종하는 ETF 상품은 2020년 8월 7일 미래에셋자산운용의 TIGER, 한국투자신탁운용의 ACE ETF를 시작으로 시작되어 그 역사가 길지 않습니다. 현재 상장되어 있는 S&P500 추종 ETF상품은 33개(ETF CHECK)로 금융, 헬스케어, 필수소비재와 같이 특정 종목을 추종하는 ETF.. 2024. 5. 31.
수습기간 중 예고 없이 해고 가능한가요? 이전 글에서 수습기간이 3개월인 이유와 수습기간 급여에 대해서 전해 드렸습니다. 이번 글에서는 수습기간과 관련해서 가장 많이 나오는 질문에 대해 답변드립니다. 수습기간 중에 있는 근로자가 가장 불안한 것은 무엇보다도 중간에 해고되지 않을지에 대한 불안감입니다. 여러 번 경력으로 이직을 하면서 크게 걱정은 하지 않았습니다. 이력서 상 거짓이 있거나 업무 수행 능력이 현저히 떨어지지 않으면 해고될 이유는 전혀 없습니다. 수습기간 중 예고 없이 해고 가능한가요?근로기준법 제26조에서 3개월 미만일 경우 통상임금을 지불할 의무가 없고 즉시 해고도 가능하다고 했습니다. 맞습니다. 즉시 해고도 가능합니다... 만 반드시 지켜야 할 원칙이 있습니다.바로 적법한 사유와 절차입니다.객관적, 합리적인 사유- '하는 행동이.. 2024. 5. 22.
ISA 계좌를 만들어야 하는 이유, 절세 ISA계좌를 만들고 거의 사용하지 않았습니다. 그것도 중개형 서민형으로 계좌를 만들었는데 어떠한 세제혜택도 받지 못하고 2024년 12월에 만기가 됩니다. 미리 ISA에 대해서 공부를 하고 준비를 했다면 단돈 10,000원이라도 아낄 수 있었는데 아쉽습니다. 저와 같이 관심이 없었거나, 몰랐던 분들은 지금이라도 알고 사용해 조금이라도 세금을 절약하셨으면 합니다. ISA 계좌란?Individual Savings Account의 약자인 ISA는 개인종합자산관리계좌로 절세를 통한 국민의 재산 형성을 목적으로 2016년에 도입한 금융상품입니다. 하나의 계좌로 예금, ETF, ELS 등의 금융상품을 운용할 수 있고 발생한 이자, 배당 소득에 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 비과세 혜택이 이 계좌의 핵심입니다. .. 2024. 5. 21.
수습기간이 3개월인 이유와 수습기간 급여 신입이나 경력 이직 시 대부분 3개월의 수습 기간이 있습니다. 왜 3개월인지 생각해 본 적이 있으신가요? 월급과 관련이 없어 보이지만 실제 3개월의 기간 중에 급여 전부를 지급하거나 급여의 90%를 지급하는 회사들이 많이 있습니다. 아래 글에서 90%가 가능한 이유와 수습기간이 무엇인지에 대해서 자세하게 설명드리겠습니다. 수습기간이란?입사를 하면 보통 3개월의 수습 기간이 주어지고 평가를 통해 정규직으로 정식 입사를 하게 됩니다. 신입이나 경력 이직자의 경우 3개월에 대한 부담이 있습니다. 혹시나 통과하지 못한다면... 하지만 개인적으로 제조업, IT 등 여러 회사를 다녀보면서 수습평가를 엄격하고 체계적으로 진행하는 회사는 솔직히 없었습니다. 그렇기에 학력, 경력 등 이력서와 다른 심각한 사유가 아니라면.. 2024. 5. 20.
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