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재테크121

노후 대비 연금상품 연금저축 vs IRP 대부분 노후는 먼 미래라고 생각을 하고 늦게 준비하는 사람들이 많이 있습니다. 아직 젊은데, 아이들에게 들어갈 돈이 많은데.. 또한 20~30년 후의 미래를 위해 지금의 즐거움을 놓치기는 어렵습니다. 그렇지만 40대가 넘어가면 긴장감이 달라집니다. 뉴스에서는 40대 은퇴에 대한 기사가 많이 나오고 있고, 과연 내가 다니고 있는 회사에 얼마나 오랫동안 다닐 수 있을지 걱정이 되기 시작합니다. 아래에서는 조금이라도 노후 자금을 모을 수 있는 연금상품 연금저축 vs IRP에 대해 전해 드립니다. 평범한 직장인도 10억 들고 은퇴한다과연 가능할까? 의심이 듭니다.이 기사에서는 연평균 5% 수익률로 75만 원씩 30년을 투자하면 6억 1,414만 원으로 불릴 수 있고 연평균 수익률을 1%만 더 높여도 1억 2,0.. 2024. 12. 4.
금리가 저렴한 버팀목 전세자금 대출 결혼하면서 전세자금 대출을 받은 적이 있습니다. 2%대의 저금리로 7,000만 원을 대출하였고 집을 사서 이사 가기 전까지 돈을 모을 수 있도록 많은 도움을 받은 대출이 바로 버팀목 전세자금 대출입니다.(집 사는데 더 많은 대출을 했지만...) 이 대출 역시 주택도시기금에서 운영하고 있으며 은행 대출보다 금리가 낮기에 받을 수 있는 최대한도로 받는 것이 좋습니다. 아래에서 금리가 저렴한 버팀목 전세자금 대출에 대해 전해 드립니다. 버팀목 전세자금 대출대상부부합산 연소득 5,000만 원 이하, 순자산가액 3.45억 이하 무주택 세대주임대차 계약을 체결하고 임차 보증금의 5% 이상을 납부대출 접수일 기준 성년인 세대주: 세대별 주민등록표 상에 배우자, 직계존속 또는 직계비속으로 이루어진 세대의 세대주를 말하.. 2024. 12. 2.
금리가 저렴한 청년 전월세 보증금 대출 feat. 버팀목 전세자금 전세, 월세에 들어가기 위해서는 일정 금액의 보증금이 있어야 합니다. 보증금이 있다면 문제가 없지만 보증금이 없다면 최대한 이자가 낮은 전월세 보증금 대출을 알아보아야 합니다. 주택도시기금에서 저금리의 전세자금을 빌릴 수 있습니다. 아래에서 금리가 저렴한 청년 대상(19~34세) 전월세 보증금 대출 상품에 대해 전해 드립니다. 중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출중소, 중견기업 재직자, 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년 창업 지원을 받고 있다면 '중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출(중소기업 청년 전세대출)'을 추천드립니다.대상 : 부부합산 연소득 5,000만 원 이하(외벌이 3,500만 원 이하)이며 순자산가액 3.45억 이하 무주택 세대주나이 : 만 19세 이상 ~ 만 34세 .. 2024. 11. 29.
집을 살 때, 소유하고 있을 때, 팔 때 내는 세금 집을 살 때는 취득세, 소유하고 있을 때는 재산세, 종합부동산세 그리고 팔 때는 양도소득세가 있습니다. 취득세와 양도소득세는 그 행위가 일어난 시점에 내는 세금이지만 재산세, 종합부동산세는 매년 납부를 해야 하기에 비싼 집(공시지가가 높은 집)이면 부담이 될 수밖에 없습니다. 아래에서 집을 살 때 소유하고 있을 때 팔 때 내는 세금에 대해 전해 드리겠습니다. 집을 살 때 내는 세금 취득세취득세는 말 그대로 집 등의 부동산을 취득했을 때 내는 세금으로, 토지, 건물, 자동차 등을 매매 및 구매했을 때에도 취득세를 납부해야 합니다. 기존 주인으로부터 집을 사거나, 아파트를 분양받았을 때, 또는 부모님으로부터 증여 또는 상속을 받았을 때에도 취득세를 내야 합니다. 2011년 전에는 취득세, 등록세를 따로 납부.. 2024. 11. 27.
부동산 등기부등본 보는 법 집을 계약할 때 등기부등본을 꼼꼼히 보고 계약한 적은 없었던 것 같습니다. 공인중개사가 서류를 주면서 여기 여기 맞지요? 하고 대부분 넘어갔던 갔는데, 1~2만 원짜리 사는 게 아닌데 너무 관심을 두지 않았습니다. 다행히 지금까지 좋은 공인중개사를 만나서 사기당하지 않은 것에 감사합니다. 아래에서 등기부등본을 보는 법에 대해 전해 드립니다. 등기부등본인터넷등기소에서 누구나 발급받을 수 있는 서류로 집주인이 누구인지, 압류/저당 잡힐 위험은 없는지, 집주인이 집을 담보로 얼마의 돈을 대출 받았는지 등의 내용을 상세하게 적은 서류입니다.표제부, 갑구, 을구 3개 파트로 구성되어 있습니다.표제부는 부동산의 정보, 주소, 건물번호가 기술되어 있습니다. 갑구는 누가 이 집을 소유하고 있는지가 표시되어 있으며, 가.. 2024. 11. 22.
부동산 임대차 계약서 작성할 때 반드시 체크해야 할 3가지 자취를 처음 시작하거나, 집을 전세로 마련했을 때 가장 걱정이 되는 것은 혹시 사기당하지 않을까 하는 불안함입니다. 보통 부동산에 방문하여 집을 몇 개 본 후 집 계약을 진행하는데 개인 입장에서는 전적으로 중개인을 믿을 수밖에 없습니다. 그렇기 때문에 임대차 계약서를 작성할 때 반드시 체크해야 하는 사항들이 있습니다. 아래에서 부동산 계약할 때 반드시 체크해야 할 3가지에 대해 전해 드립니다. 1. 계약하는 집이 이 집이 맞지? 건축물 대장 확인하기임대차 계약서의 제일 처음에는 [임차주택의 표시] 항목이 있습니다.해당 항목에는 소재지(집주소), 건물 구조/용도, 면적 등에 대한 정보가 포함되어 있습니다.해당 내용이 건축물대장과 맞는지 확인해야 합니다. 건축물대장은 이 건물이 언제, 어디에 지어졌는지, 소.. 2024. 11. 21.
취업 후 상환 학자금대출 이자 면제 대상 확대 생각보다 많은 대학생들이 학자금대출을 받고 학교를 다니고 있습니다. 한국장학재단에서는 학자금대출을 받은 학생들을 대상으로 여러 제도를 시행하고 있으며 그중에 하나가 취업 후 상환 학자금대출 이자면제 제도입니다. 7월 1일부터 적용 대상이 확대되어 더 많은 사람들이 혜택을 받을 수 있으니, 학자금 대출을 받은 분들이라면 반드시 확인하시기 바랍니다. 취업 후 상환 학자금대출 이자면제 제도일정 조건 하에서 취업 후 상환해야 하는 학자금 대출의 이자를 면제하는 제도입니다. 올해 7월 1일부터 이자 면제 대상이 기존 9구간 이하 대학생에서 1~5구간 대학생 가구까지 확대되었습니다. 취업 후 일정 소득 이상 발생했을 때부터 학자금을 갚을 수 있어 학비 부담을 크게 줄일 수 있습니다.새로운 이자 면제 대상은 학자금 .. 2024. 11. 13.
주식을 처음 시작할 때 반드시 알아야 하는 기본 용어 2 지난 글에서 주식이 무엇인지, 우선주, 보통주가 무엇인지, 코스피, 코스닥이 무엇인지에 대해 전해 드렸습니다. 이번 글에서는 주가, 시가총액, 주식 종목 고르는 법 등 기본적으로 체크해야 할 사항 등에 대해 전해드리겠습니다. 주식은 정말 쉽지 않습니다. 특히 국장은 오랜 기간 박스권에 머물러 있어 더 어렵습니다. 투자하시기 전에 가장 기본적인 사항들은 반드시 체크하시기 바랍니다. 처음 시작하는 사람을 위한 기본 용어1. 주가 / 시가총액주가는 쉽게 주식가격입니다. 1주의 가격을 주가라고 하며 이 주가의 변동으로 매수 매도를 통해 시세차익을 얻을 수 있습니다.주식을 처음 하시는 분들은 오뚜기 주식(409,500원)이 삼성전자 주식(59,100원) 보다 더 크기에 오뚜기가 더 큰 기업이 아닌지 의아해할 수 .. 2024. 11. 8.
나에게 맞는 보험 가입하기 갱신형-비갱신형 환급형-보장형 80세-100세 보험은 정말 어렵습니다. 몇 장의 종이에 아주 작은 글씨로 빽빽하게 쓰여 있어 읽기가 어려울 뿐 아니라 쓰는 단어 자체도 생소하여 이해하기 어렵습니다. 그렇기에 보험 약관을 다 읽어보고 가입하는 사람은 드뭅니다. 그래서 대부분 큰 선택지에서 고민을 하다가 가입을 하게 됩니다. 이때 중요한 선택지가 갱신형인지 비갱신형인지, 만기환급형인지 순수보장형인지 그리고 80세 만기인지 100세 만기인지입니다. 아래에서 관련해서 설명드립니다. 갱신형 vs 비갱신형보험료를 납부하는 방식은 갱신 주기가 될 때마다 보험료가 오르는 갱신형과 보험료가 끝까지 변경되지 않는 비갱신형이 있습니다.갱신형은 초기 보험료가 비갱신형보다 저렴합니다. 하지만 보험료가 나이, 보험사 손해율 등에 따라 계속 달라지고 나이가 들면서 병원에 갈 .. 2024. 11. 7.
주식을 처음 시작할 때 반드시 알아야 하는 기본 용어 1 주식을 하는 사람은 많지만 주식에서 사용하는 기본 용어를 제대로 알고 있는 사람은 많지 않습니다. 예를 들어, 코스피가 무엇이고 코스닥이 무엇인지에 대해 알고 있는 사람도 드뭅니다. 저 역시 남들이 할 때 그냥 따라서 시작하여 초반에는 기본적인 용어조차 알지 못했습니다. 아래에서 주식을 처음 시작할 때 반드시 알아야 하는 기본 용어에 대해 전해 드리겠습니다. 처음 시작하는 사람을 위한 기본 용어1. 주식이 무엇인가요?주식은 회사의 소유권이라고 할 수 있습니다. 즉, 회사가 자본을 충당하기 위해 회사의 소유권을 사람들에게 파는 것이라고 할 수 있습니다. 회사는 연구개발, 시설투자를 위해 계속적으로 많은 자본이 필요한데 이럴 때마다 은행에서 빌리게 될 경우, 대출 한도도 있고, 대출에 대한 이자도 내야 하기.. 2024. 11. 5.
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